Mikołaj Zaleski 
Coraz więcej osób, które wynajmują mieszkania, decyduje się na powierzenie reprezentowania swoich interesów biurom nieruchomości. Jest to możliwe dzięki usłudze zarządzania najmem, której popularność wciąż rośnie. Biuro za pobraniem prowizji przejmie wszystkie nasze obowiązki w zarządzaniu nieruchomością. Na czym polega ta usługa? Oto garść przydatnych informacji.
Czym jest zarządzanie najmem?
Zarządzanie najmem to stosunkowo młoda profesja. Jest to usługa świadczona przez agencje nieruchomości. Obejmuje ona m.in. poszukiwanie najemców, sporządzanie umów, prowadzenie negocjacji, kontrolę terminowości płatności oraz rozliczanie kosztów za media. Wynajem mieszkania z biurem nieruchomości staje się o wiele prostszy.
Agencja nieruchomości zajmie się dosłownie każdym aspektem zarządzania wynajmowanym przez nas mieszkaniem. To bardzo duże ułatwienie dla właściciela, który może skupić się na swoich własnych obowiązkach, zostawiając doglądanie nieruchomości komuś innemu. Biuro zadba o to, aby czerpał on jak największe korzyści finansowe z wynajmu.
Zarządzanie najmem. Cennik.
Agencje nieruchomości oferują różne formy rozliczania usługi zarządzania najmem. Krakowskie biuro Uni Estates, którego ofertę znajdziesz na https://uniestates.pl/, pobiera prowizję naliczaną od wysokości najmu. Ma ona stałą wartość i wynosi 10% kwoty czynszu brutto. Minimalna wymagana stawka miesięczna wynosi w ich przypadku 170 złotych brutto.
Zarządzanie najmem wiąże się jednak z dodatkowymi kosztami. Opłata startowa wynosi 500 złotych. Jest to kwota, która pokrywa koszty związane z przygotowaniem oferty nieruchomości. Są takie procedury jak m.in. homestaging, sesja zdjęciowa, weryfikacja prawna czy sporządzenie protokołu. Firma pobiera dodatkowo opłatę administracyjną w wysokości 25 zł.
Zarządzanie najmem – Kraków
Biuro nieruchomości Uni Estates oferuje swoje usługi na terenie Krakowa. Ich pierwszym zadaniem jest przygotowanie nieruchomości do przekazania. Tworzą oni ofertę oraz weryfikują potencjalnych najemców. Podczas trwania wynajmu do ich obowiązków będzie należeć podpisanie umowy, pilnowanie terminów płatności, opłacanie rachunków oraz doglądanie stanu nieruchomości.
Korzystanie z usług zarządzania najmem zapewnia najwyższy komfort wynajmowania nieruchomości. Biuro przejmie wszystkie nasze obowiązki, pilnując, aby wynajem przebiegał tak, jak powinien. Możemy liczyć na pomoc w reprezentowaniu naszych interesów przed najemcami oraz urzędami, a także w rozliczeniu z urzędem skarbowym.
